Kwaliteitstoetser Vastgoedonderhoud

Vacature gesloten

Kwaliteitstoetser Vastgoedonderhoud

Cazas Wonen Woerden

Wat is vereist?

  • Mbo+ niveau
  • Minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijke functie
  • Sociaal en communicatief vaardig
  • Doel- en klantgerichte instelling
  • Goede beheersing Nederlandse taal in zowel woord als geschrift
  • Initiatiefrijk

Wat krijg je?

  • €3.407 - €4.196 bruto p/m (schaal H CAO woondiensten)
  • 32-36-urige werkweek
  • 189,8 vakantie-uren
  • Een op maat gemaakt opleidingsplan
  • Eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, laptop en mobiel van de zaak
  • Mogelijkheid tot hybride werken

Wat doe je?

  • 35% Onderhoudsprojecten toetsen
  • 15% Bouwvergadering bijwonen
  • 25% Adviseren en afstemmen in projectteams
  • 15% Administratie en intern overleg
  • 10% Contact met externe partijen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Carlijn Mutgeert

Corporate Recruiter

Vacature

Als Kwaliteitstoetser Vastgoedonderhoud bij Cazas Wonen ben je verantwoordelijk voor de toetsing van de technische voorbereiding en uitvoering van planmatig- en groot  onderhoudsprojecten. Denk hierbij aan het begeleiden van planmatig schilderwerk, renoveren van keukens en badkamers en groot onderhoud met verduurzaming van woningen.

We werken volgends de RGS-methodiek en hechten aan ketensamenwerking. Tijdens de voorbereiding adviseer je het projectteam over de werkzaamheden die uitgevoerd moeten gaan worden bij onderhoudsprojecten. Tijdens de uitvoering en nazorg toets je de geleverde (technische) kwaliteit beoordeel je meer en minder werk en neem je deel aan bouwvergaderingen en ben je de sparingpartner voor de uitvoerder. Ook zie je erop toe dat de afspraken tussen aannemers en huurders worden nagekomen. Mochten er zich problemen voordoen, dan ben jij de tussenpersoon tussen deze partijen. Je hebt in deze functie dus echt de verbindende rol en ben je in de uitvoering het gezicht van Cazas Wonen.

Je bent onderdeel van team Vastgoedonderhoud. Het team vastgoedonderhoud bestaat uit acht Senior Kwaliteitstoetsers, zes Senior Procesleiders, vijf Kwaliteitstoetsers en meerdere Contractbeheerders, Adviseurs en ondersteuners.

Als je techniek leuk vindt en graag met veel mensen overlegt en communiceert, en je het uitdagend vindt om duidelijk grenzen aan te geven bij aannemers en huurders, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Senior Kwaliteitstoetser

Vastgoedbeheer is meer dan het opstellen van een begroting en het organiseren van een aanbesteding. De relevantie van vastgoed op het energie-vraagstuk maakt dat je als procesleider direct invloed hebt op klimaatdoelstellingen. Samen met mijn vastgoedbeheer-ervaring geeft de functie diepgang die waardevol is voor mij én voor Cazas Wonen.

Op een matige werkdag voer je een discussie met een aannemer en spreek je twee ontevreden huurders waarbij afspraken niet zijn nagekomen. Dan kijk je uit naar de volgende dag waarin zaken soepeler verlopen.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Lunch
    • Administratie
    • Planbord-overleg
    • Onderhoudsproject toetsen
    • Adviseren en afstemmen in projectteam
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Wet- en regelgeving doornemen
    • Lunch
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Bouwvergadering bijwonen
    • Reistijd naar kantoor
    • Adviseren en afstemmen in projectteam
    • Bellen met aannemer
    • Huurder thuis bezoeken
    • Technisch advies uitwerken
    • Lunch
    • Administratie
    • Afstemming met Voorman
    • Overleg planvorming nieuw project
    • Afdelingsborrel
    • Overleg met ketenpartners
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Bouwplaats bezoeken
    • Bijeenkomst buurtbewoners
    • Onderhoudsproject toetsen
    • Bouwvergadering bijwonen
    • Adviseren en afstemmen in projectteam
    • Actiepunten uit projectoverleg opvolgen
    • Mails lezen en beantwoorden

Voorbeeld uit de praktijk

Je hebt een overleg met een aannemer: de detaillering van nieuwe daken sluit namelijk niet aan bij de koopwoningen. Hoe ga je te werk?

Het komt voor dat er huur- en koopwoningen van Cazas naast elkaar staan. Indien de huurwoningen een nieuw dak krijgen en de koopwoningen niet meedoen, dan is het belangrijk dat de daken goed op elkaar aansluiten zonder dat dit leidt tot lekkages. Als Senior Kwaliteitstoetser is het belangrijk dat je op de juiste momenten meekijkt, zodat problemen in de toekomst worden voorkomen. Je moet bijvoorbeeld weten op welke cruciale momenten je aanwezig moet zijn op de bouwplaats.

Groeipad

Binnen Cazas Wonen staat individuele ontwikkeling centraal. Je krijgt kansen om te groeien en ontwikkelen in de vorm van opleidingen, projecten buiten de functie, interne stages. Er is veel mogelijk, ze stimuleren en helpen je daarin zoveel mogelijk.

Kwaliteitstoetser Vastgoedonderhoud

Werken bij Cazas Wonen

Cazas Wonen is een actieve, maatschappelijk betrokken woningcorporatie die haar klanten een thuis wil bieden in het Utrechtse Groene Hart. Per 1 januari 2022 zijn GroenWest en Provides gefuseerd tot Cazas Wonen. Vanuit de fusie wordt de klant extra mogelijkheden geboden met betrekking tot nieuwbouw, betaalbaarheid en dienstverlening. Voor huurders en woningzoekenden kunnen er daardoor meer en sneller nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een aantrekkelijke, betaalbare en duurzame woning in een plezierige woonomgeving, die zo veel mogelijk aansluit op de persoonlijke wensen van de klant. Samen met haar partners zet Cazas Wonen zich in om deze missie te realiseren. Het werkgebied beslaat het noordwestelijk deel van de provincie Utrecht. Op dit moment huren bijna 16.000 huishoudens een woning van Cazas Wonen.

  • Vestigingen in Woerden en IJsselstein
  • 60% / 40%
  • Gem. leeftijd 43
  • 160 werknemers

Collega's

Sandhya Soekdew (31) - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn eerste gesprek werd al snel duidelijk dat je een prettig thuis samen realiseert. Cazas Wonen heeft ambitie, aandacht voor de huurder en staat voor mooie uitdagingen. Daar krijg ik energie van!

Wat was je vorige baan?
Adviseur Communicatie bij VNO-NCW.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, lezen en dansen.

Roy Miltenburg (36) - Senior Medewerker Kwaliteitstoetsing

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik vind het leuk om hier te werken, omdat het een buitendienstfunctie is waarin ik veel contact heb met mensen, maar ook technisch bezig ben.

Wat was je vorige baan?
Accountmanager Personeelsbemiddeling.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tijd doorbrengen met mijn gezin, voetballen en klussen.

Christian Vos (48) - Facilitair Medewerker

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk alweer 11,5 jaar met veel plezier bij Cazas Wonen. De functie zit als gegoten. Geen een dag is hetzelfde. De afwisseling van taken en de verantwoordelijkheid die men geeft maken het voor mij een top baan. De ene keer betreft het reparatie van een slot en de andere keer zoek je met je collega’s de juiste bedrijfskleding uit. De gezellige omgang met de collega’s zorgen er voor dat ik met plezier naar mijn werk ga.

Wat was je vorige baan?
Medewerker Facilitaire Zaken

Wat doe je in je vrije tijd?
De natuur in met mijn gezin. Tevens vind ik klussen in en rond het huis ook leuk om te doen.

Sollicitatieproces

Eerste gesprek
(Optioneel) tweede gesprek
Arbeidsvoorwaardengesprek
Je hebt de baan!

Interessante baan?