Sr. Procesleider Vastgoedonderhoud
Cazas Wonen Woerden
Wat is vereist?
- HBO-opleiding in de bouw- of bedrijfskunde
- Kennis van volkshuisvesting, bedrijfseconomie en vastgoedrekenen, bij voorkeur ook over verduurzaming van bestaand vastgoed
- Je kunt goed omgaan met rollen, verhoudingen en processen in een ketensamenwerking
- Organiserend, resultaatgericht, accuraat en gestructureerd
- Groot verantwoordelijkheidsgevoel, leiderschapskwaliteiten, motiverend en assertief
- Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is een vast onderdeel bij onze indiensttredingsprocedure
Wat krijg je?
- €3.969 – €5.361 bruto p/m (Schaal J - CAO Woondiensten)
- 36-urige werkweek
- 189,8 vakantieuren
- Opleidingsplan op maat
- Eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, laptop en mobiel van de zaak
Wat doe je?
- 50% Aansturen van/overleggen met projectteams
- 20% Administratie
- 10% Bewonersklachten afhandelen
- 10% Besluitvorming (rapportages schrijven, vergaderingen bijwonen)
- 10% Kennis verbreden en actualiteiten bijhouden
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Marvin de Jong
Teammanager Vastgoedonderhoud
Vacature
Als Sr. Procesleider Vastgoedonderhoud bij Cazas Wonen ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en aansturing van grote onderhouds- en verduurzamingsprojecten. Je houdt rekening met financiën, bewonersverwachtingen, ketenpartners en maatschappelijke impact. Jij zorgt voor een goede samenwerking in je projectteam en dat de vooraf bepaalde projectresultaten (binnen de gestelde kaders) worden behaald. Je begeleidt zowel de voorbereiding, uitvoering als afronding en rapporteert richting het bestuur over de voortgang. Ook overleg je met projectteams, bewoners en ketenpartners.
We werken volgends de RGS-methodiek en hechten aan ketensamenwerking. Projectteams bestaan uit een projectmedewerker, kwaliteitstoetser en een woonconsulent (intern), en uit een ketenregisseur, projectleider, planvoorbereider en projectconsulent (extern). Projecten komen voort uit variantenstudies, bewonersklachten en opgaven van Cazas Wonen; deze vormen een continue stroom aan werken in uitvoering. Je verdiept je hierin, onderhoudt contacten en gaat langs bij wooncomplexen, zodat je weet wat er speelt en je kennis up-to-date blijft. Samen met bewoners maak je een plan voor het complex. Daarnaast adviseer je het bestuur bij verschillende besluitvormingsmomenten, dus je bepaalt (mede) of jullie een project oppakken en doorzetten naar het bestuur (ter goedkeuring).
Ten slotte ben je betrokken bij beleidsverbetering van Cazas Wonen door met collega's te sparren, voorstellen te doen, de actualiteiten in vastgoedland bij te houden en je eigen vaardigheden te ontwikkelen, bijvoorbeeld over LEAN-technieken en Total Cost of Ownership.
Vastgoedbeheer is meer dan het opstellen van een begroting en het organiseren van een aanbesteding. De relevantie van vastgoed op het energie-vraagstuk maakt dat je als procesleider direct invloed hebt op klimaatdoelstellingen. Samen met mijn vastgoedbeheer-ervaring geeft de functie diepgang die waardevol is voor mij én voor Cazas Wonen.
Als je het leuk vindt om te plannen, organiseren en coördineren, en je het niet erg vindt om op meerdere borden tegelijk te schaken, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Jos Koene
Op een leuke dag werk je aan verschillende toffe groot onderhoudsprojecten, waar je samen met de RGS partner de juiste ingrepen voor het complex bepaalt.
Tijdens een minder leuke dag heb je veel overleggen die elkaar opvolgen, waardoor je er niet aan toekomt om mails en telefoontjes van bewoners te beantwoorden.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Lunch
- Voorbereiden overleggen projectteams
- Overleg projectteam
- Contractbeheer
- Bewonersklachten afhandelen
- Administratie
- Meewerken besluitvorming
- Aansturen projectteams
- Aansturen projectteams
-
- Procesleiders/RGS-overleg
- Lunch
- Kwaliteitsoverleg
- Planbordoverleg
- Overleg projectteam
- Voorbereiden kwaliteitsoverleg
- Voorbereiden kwaliteitsoverleg
- Bewonersklachten afhandelen
- Meewerken besluitvorming
- Aansturen projectteams
-
- Lunch
- Voorbereiden planbordoverleg + overleggen projectteams
- Workshop
- Quickscan wooncomplex
- Nabespreken quickscan
- Contractbeheer
- Administratie
- Aansturen projectteams
-
- Overleg projectteam
- Lunch
- Overleg projectteam
- Overleg projectteam
- Bewonersklachten afhandelen
- Administratie
- Meewerken besluitvorming
- Aansturen projectteams
- Aansturen projectteams
-
- Vrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Binnen Cazas Wonen staat individuele ontwikkeling centraal. Je krijgt kansen om te groeien en jezelf te ontwikkelen in de vorm van opleidingen, projecten buiten de functie en interne stages. Er is veel mogelijk en Cazas Wonen stimuleert en helpt je daarin.
Werken bij Cazas Wonen
Cazas Wonen is een actieve, maatschappelijk betrokken woningcorporatie die haar klanten een thuis wil bieden in het Utrechtse Groene Hart. Per 1 januari 2022 zijn GroenWest en Provides gefuseerd tot Cazas Wonen. Vanuit de fusie wordt de klant extra mogelijkheden geboden met betrekking tot nieuwbouw, betaalbaarheid en dienstverlening. Voor huurders en woningzoekenden kunnen er daardoor meer en sneller nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een aantrekkelijke, betaalbare en duurzame woning in een plezierige woonomgeving, die zo veel mogelijk aansluit op de persoonlijke wensen van de klant. Samen met haar partners zet Cazas Wonen zich in om deze missie te realiseren. Het werkgebied beslaat het noordwestelijk deel van de provincie Utrecht. Op dit moment huren bijna 16.000 huishoudens een woning van Cazas Wonen.
- Vestigingen in Woerden en IJsselstein
- 60% / 40%
- Gem. leeftijd 43
- 160 werknemers